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3.1.1日检：每日由管理处工程技术员组织对楼宇对讲系统举行以下功能检查：1）每日对单元门口主机举行外观检查。
3.1.2月检：每月由管理处工程技术员组织对楼宇对讲系统举行以下功能检查，并填写《楼宇对讲系统保养记录表》。
4)检查单元门口主机板，查看外接线)检查闭门器闭关处境，检查其传动机构是否正常，调整闭门速度、力度。
确保无线对讲系统（含中转台、手持机）工作正常，确保操作人员的安好，确保操作时环境不被破坏，为大厦物业管理运作供给通讯保障。
适用于大厦无线机电管理部负责无线对讲系统的资产管理、检查、保养、修理、年检年审工作。
4.2在对无线对讲机的修理、保养过程中产生的废电池、废塑料等废弃物的处理，见《固体及危害废弃物管理作业指导书》
5.1.1机电管理部负责将无线对讲系统填写在《资产盘点清册》中（含中转台、手持机、电池和充电器），明确每一部对讲机（含附件）的型号、机号、保管人、完好状态、库存/损失等细节，同时将台帐副本交财务部。
5.1.2机电管理部每年对大厦全体无线对讲机举行一次检查、核对记录，更新《资产盘点清册》，并将台帐副本交财务部。
5.1.3机电管理部应在对讲机（含附件）损失时修改台帐，并报财务部备案。
5.1.4损坏的对讲机（含附件）应由机电管理部鉴定损坏性质，人为损坏照价赔偿，并报财务部备案。
5.2.3大厦无线对讲系统仅用于物业管理的运作，不得外借及携带出大厦管辖范围。
5.2.4使用人应合理保管对讲机、正确使用对讲机（含附件），严禁摔打对讲机，切勿将手持机长时间置于直射阳光下或放在加热装置邻近。任何人为损坏及遗失均需照价赔偿。
5.2.5使用人应正确对手持机举行充电，切勿过量充电及长时间将电池插在充电器上。
5.2.7各使用部门应编制《通讯编号对应表》，对每个值勤岗位或人员配对相应的通讯编号。
5.2.8使用人应按通讯编号举行呼叫，说明问题时应尽量简明扼要，制止长时间占用频道。任何人不得利用无线对讲系统举行非工作范围的联系。
5.2.9当值保安班长是各使用人呼叫、应答的主讲人，当各使用人呼叫不通（三次呼叫无应答），对方无人应答以及各种无法正常对讲的处境下，当值保安班长应作为应答方回复呼叫方的呼叫，主动联络应答方，并将处境转达呼叫方。
5.2.10使用对讲机务必使用模范语言，例：保安队队长（201）、外保1号岗（211），呼叫方法如下：
管理处保安队应监控无线对讲系统的安好使用，有权对未按规定的呼叫、非工作范围的联系举行处理。
手持机的检查由使用部门/人举行日常通话检查、维护。废旧电池统一回收处理。
机电部每季度对无线对讲系统举行一次保养，将结果记入《设备(设施)保养记录》中。
5.5无线无线对讲系统发生故障时，由机电部负责处理。首先检查电源、线路连接及天线状况，一般问题自行处理。
5.5.2属于无法修理的问题，机电部应实时通知维保单位前来修理，监视维保单位的修理，并对修理结果举行确认。
5.6.1机电管理部负责对大厦全体无线对讲系统举行登记核对，并举行年检年审；
5.6.2使用部门合作机电管理部举行年审年检工作，不得以任何理由拒交需抽检的对讲机。
一、目的保证系统的良好运行，保障来访客人与住户间的联系。二、职责机电人员采纳住户故障投诉和故障处理。三、内容（一）一旦察觉主机展现故障，应实时通知机电人员。（二）机电人员应根据故障登记处境实时举行修理。（三）每半年对整个系统的主机、线路举行一次全面检查修理。（四）检查机箱电源电压是否符合要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘。（五）清洁工清洁墙壁时，应制止对主机产生强大震撼，并留神防止水流入主机箱内。四、相关文件及记录对讲报警系统半年保养记录。编制审核批准生效日期
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